房地产高手请进~!!

房地产开发经营包括物业管理，指的是在经营阶段，只有做好物业管理，才能使房地产保值增值，才能取得一个好的评估效果。没有完善的物业管理，房地产就很难经营好，也很难取得一个好的评估价格。同一个地段的两个小区，有无物业管理，其估价和实际价格会相差悬殊。

一点关系没有，各管各的

有一定的影响，物业管理的好坏直接影响着小区的好坏，因为评估公司评估房屋时不光对房的评估，而房屋周边配套也会在评估范围内，房子再好，周边环境太差，也不会评估太高！