办理大产权证时房管局的整个流程

办理房屋产权证，需要本人申请，并准备好所需要的资料，依法纳税后，方可以办理。
　　所需要携带的证件有，房屋购买合同.，身份证，户口簿等材料，如果需要公证的，还要先到公证部门办理公证书。
　　然后到当地房产管理部门，纳税后就可以办理房产证了。

一.准备好需要的资料(不知你买的是一手还是二手)
1.买卖合同
2.身份证
3.户口本
二.到当地 房官局(房产交易中心)办理申请
1.有贷款的就到律师事务所去做按揭申请,银行出同意贷款回执.
2.报税交税(契税(普通住宅评估价的1.5%).印花税(0.05%))
3..凭税单去办房产证(45个工作日出房产证)

首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给