希望3年内在青岛买房.请高手帮指点该如何理财?

10万三年内买房的话不贷款是不可能的。青岛的房价我不是很清楚，但我给你提供一个计算思路。
你先要确定3年后买房的目标，多少面积多少总价。象你这样首次购房可以贷到7－8成，那么你必须自己准备2－3成的首付款。另外还有购房税费、装修、家具等费用也要预留。
随着孩子长大开支也会上升，你每月能够积攒4000元，这也是你购房贷款还款的上限。你可以去各个银行网站使用贷款计算器计算一下贷款总额和每月还款额的关系。
这样通过倒算你基本能够知道现有资金在3年后能够买多大的住房。
另外你手头的钱可以适当投资如基金等，寻求一定的增长。如果你投资股票的话那要考虑自己的理财能力和风险承受能力。