住房公积金与商业贷款的手续办理差别多大？

不复杂，其实很简单：这二种贷款方式的时间相差不会很大，只相差大概几天的时间：下面是二种贷款方式的对比，你看一下就明白：不明白可以来信：wwwfc@163.com

一、商业贷款：
1，去银行审批大概3个工作日左右；
2，去当地税局交税审批大概5个工作日左右；
3，税局审批后当天可以办理过户，到过户完成须要21个工作日（也就一个月左右）。
4，过户完成领取你的房产证当天去申请贷款的银行办理按揭（这期间大概要不15个工作日）。
5，最后就给房东放款，他就可以收到房款
（总共时间大约在2个月左右----这是商业贷款）

二、公积金贷款：
1，去银行审批大概3个工作日左右；
2，在到公积金中心去审批（大概要加5个工作日）
3，去当地税局交税审批大概5个工作日左右；
4，税局审批后当天可以办理过户，到过户完成须要21个工作日（也就一个月左右）。
5，过户完成领取你的房产证当天去申请贷款的银行办理按揭（这期间大概要不15个工作日）。
6，最后就给房东放款，他就可以收到房款
（总共时间大约也在2个月左右）。

1.其实分别不大，我想中介是怕你用公积金贷款贷不来才这样说的。因为公积金贷款买二手房的要求比一手房严格。正常是两个月左右的时间就可以。
2.你给的首付在过户当天就可以交到业主的手上。
3.房东的全款得等到你贷款下来后才能收到，如果你的公积金贷款一直下不来或是审批的时间过长，房东收到全款的时间就得往后延。
4.是你贷款，房东需要配合的是时间。

找关系,1个月就能搞定审批下来,房东收款和正规的商业贷款差不多.
因为公积金贷款最主要是审批那方面比较慢.最长的要4--5个月才审批下来的都有.
商业贷款只用拿流水帐号和工资证明就可以去申请,一般一个星期就可以审批下来.一般2个月就可以受到款.

那是因为商业贷款中介有银行给回扣，公积金没。
虽然公积金贷款稍微麻烦点，但是最多多半个月时间。
中介也想多赚点的啊。

公积金贷款和商业贷款的程