UC知道老人赡养法律问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 01:15:56
老人年长9旬，6子女，本人有退休金，自己有两室公有租赁平房，与顾的保姆一起生活，老人全家户口本、老人工资本、房本及老人所有物件均由小女儿保管，还有所有子女按照法院判定赡养老人的费用也由小女儿支配。其他子女经常去看望老人。
2001年，小女儿在其他儿女不知情的情况下，私自将老人房屋租赁权转到自己名下（老人户口本上有其他子女共7人），2006年1月3日，老人召集儿女告知，老人要卖掉现住房屋到小女儿家附近租房住，并强调房屋处理后的所得款是自己以后的房租和各种生活开支，规自己所有。所有子女给老人的赡养费还要按时交纳。（此内容已形成书面文件并签字）。小女儿也写出书面承诺，内容声称处理得房款全部属于老人租房和生活开支，并也签字。
2006年3月26日，小女儿召开子女举行家庭会议，内容如下：老人房屋卖后所得款归老人所有，所有儿女一致推荐其中一女保管老人处理房屋所得款，经所有子女同意，形成书面文字并均已签字。 此规定自2006年3月28日起实行，保管者按时、按量，按老人需求把钱寄给老人的小女儿给老人开销，此行为一直运行正常。直到2007年12月，小女儿将当时推荐保管钱款的子女告上法庭，案由是老人的房屋所有权在置换前已属于小女儿，因此房屋置换后所得款应全部归小女儿所有。要求保存钱款的女儿把房屋置换后全部所得款交于她。
被告人认为
1、小女儿把老人房屋私自过户到自己名下是不合法的？造成老人成为无房户，住房没有保障
2、被告人认为，小女儿原已承诺房款是老人的，保管房款者是当时所有子女委托推荐的，原告要自己拿走房款应需所有子女同意才行，自己要求是没有道理的？
3、钱已交到保管女中已超过1年，在实施1年多原告并没有提出异议，应示为“可变更，可撤销得民事行为，自行为成立日起超过1年才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。”
请问以上3点理由是否正确？
2001年，小女儿在其他儿女不知情的情况下，私自将老人房屋租赁权转到自己名下（老人户口本上有其他子女共7人），2006年1月3日，老人召集儿女告知，老人要卖掉现住房屋到小女儿家附近租房住，并强调房屋处理后的所得款是自己以后的房租和各种生活开支，规自己所有。所有子女给老人的赡养费还要按时交纳。（此内容已形成书面文件并签字）。小女儿也写出书面承诺，内容声称处理得房款全部属于老人租房和生活开支，并也签字。
2006年3月26日，小女儿召开子女举行家庭会议，内容如下：老人房屋卖后所得款归老人所有，所有儿女一致推荐其中一女保管老人处理房屋所得款，经所有子女同意，形成书面文字并均已签字。 此规定自2006年3月28日起实行，保管者按时、按量，按老人需求把钱寄给老人的小女儿给老人开销，此行为一直运行正常。直到2007年12月，小女儿将当时推荐保管钱款的子女告上法庭，案由是老人的房屋所有权在置换前已属于小女儿，因此房屋置换后所得款应全部归小女儿所有。要求保存钱款的女儿把房屋置换后全部所得款交于她。
被告人认为
1、小女儿把老人房屋私自过户到自己名下是不合法的？造成老人成为无房户，住房没有保障
2、被告人认为，小女儿原已承诺房款是老人的，保管房款者是当时所有子女委托推荐的，原告要自己拿走房款应需所有子女同意才行，自己要求是没有道理的？
3、钱已交到保管女中已超过1年，在实施1年多原告并没有提出异议，应示为“可变更，可撤销得民事行为，自行为成立日起超过1年才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。”
请问以上3点理由是否正确？
1、小女儿把老人房屋私自过户到自己名下是不合法的？造成老人成为无房户，住房没有保障
没有经过老人同时是不合法的。如经过老人同意，是否合法要看情况。如果该房屋是老人和其配偶的共有财产，该老人配偶占有该房屋的一半产权，老人配偶如去世，该一半财产有所有继承人继承，老人不能单独处置该房屋，该过户是违法的。如果是老人的个人财产，他可以单独处置。该过户是合法的。
2、被告人认为，小女儿原已承诺房款是老人的，保管房款者是当时所有子女委托推荐的，原告要自己拿走房款应需所有子女同意才行，自己要求是没有道理的？
具体问题要看协议的约定。
3、钱已交到保管女中已超过1年，在实施1年多原告并没有提出异议，应示为“可变更，可撤销得民事行为，自行为成立日起超过1年才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。”
如果协议约定明确，诉讼是不会胜诉的。具体问题最好是请律师介入帮助。