代缴水电费 开普通服务业票地税局要求我们缴税，这样合理吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 14:08:35
老板包租一整层商城,然后将其中的门面分租出去,赚取租金差价和管理费.在这里收的租金是记入主营收入,交给上面的是记主营成本吧.
水电费是按表代收,不存在差额 业主要求我们开普通服务业票，地税局让我们代开票那部分的营业税，这样合理吗？

单位在广西南宁市青秀区 请高手赐教～～
单位不属于物业公司 算租赁业吧～

有追加分~~

1、打个比方，比如甲是出租方，乙是承包方，丙是业户主，甲出租给乙方10万元一年，乙再分包给各业户共一年15万元。那么记营业成本10万元，营业收入15万元。
也就是说您收取的租金只有您交纳给甲方的租金可以记入营业成本。
2、代收水电费应开具非经营性发票，不能开具服务业发票。如果您开具了服务业发票，那么地税局就可以向您征收营业税。
3、您公司应缴纳租赁业营业税，不属于物业公司。
4、我想业主应该要求开具发票的部分应是租金吧！那样税务局也就对了！
5、服务业发票适用范围为：代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业和其他服务业。

根据规定是这样的,因为你们的性质是经营.