商铺使用年限40年后是否属于自己？

2007年10月份物权法生效，该法明确了公私财产的平等受保护权。
我国规定住宅用地的最高年限是70年，商业用地40年，综合用地50年。现在已经明确，届满自动续期。至于要不要再缴纳一点土地出让金，物权法没有明确。