住房公积金要首付4成才能贷20万以上吗？

住房公积金市管得满足连续缴存一年以上，国管满足连续缴存半年以上才可贷款。公积金的贷款成数和首付没有关系。贷多少钱取决于你每个月交多少钱，有个公式可算出你可贷多少钱：（月缴存额/月缴存比例-400）/月还款额。按你所说的情况肯定是房地产商嫌你首付少，对房地产商来说，回笼资金是最重要的，你都首付二成那他不得赔死啊。