美国次贷危机 贷款公司 投资银行 为什么会亏钱？

1、美国国房屋贷款公司是怎么把贷款 变成发行的债券？
----------美国的金融工具非常多样得益于发达的金融系统和成熟的金融市场，在美国，银行将贷款证券化以债券的形式卖掉（次级贷由此产生）。

2、既然发行了债券，风险不就被买债券的人给承担了吗，为什么后来贷款公司都破产了呢？
-----------首先先要声明被卖掉的债券都是信用等级最差的贷款人的贷款，风险产生于信用，房价降低，因为每个人都是借的钱买房。当价格波动或者是利率上升的时候，那我就买不起了，那我只好耍赖。你所谓的贷款公司其实就是银行，呆账坏账随着赖账的人多而产生，导致银行破产。

3、美国房屋贷款公司贷款跟咱们国家的房屋贷款有啥不一样的？
没有什么实质不同，基本完全一样。