请问我们的家庭情况如何科学理财?

两口之家，新婚，税后收入总计6300左右，稳定，且呈上涨趋势，公积金帐户每月共有900多。考虑到未来的孩子以及老人经常性来往居住，想买3居楼房。现欲购140米带精装修的住房一处，双方父母可帮助部分首付，但需贷款20万。所在城市为沈阳。请问，对于我们的家庭情况来说，购买该房是否超过购买能力？此种经济状况如何理财最科学？请高人指点，感激不尽。
我26岁，我爱人27岁。居住城市提问中已写明。打算在我30岁前要孩子。我想请大家指点每月开支控制在多少比较合理？我和爱人都是一般消费，可多可少。如果买下这套房子，20万贷款分几年还最合适?以后没有换房的打算，但希望以后能买一部车子。补充一点，我们两个平均每年会涨一点工资，月收入共增加500左右。谢谢！！！！

我觉得你们如果只是两个人住的话,可以选择小一点的房子,九十或一百二的应该就差不多,这样第一可以省下一笔,再者说呢,你们肯定不太可能总是找钟点工给你们收拾房间,这样,大房子对女士来讲也不是很轻松的,来个人的话,九十应该也是够的,如果设计的合理的话.也能显得空间很大.如果非得选择一百四的话呢,那就没办法了,因为你还得还款,还款的话呢,又因为你近期是准备要孩子的,所以我建议你把贷款的期限延长,这样你还可以剩下大部分的钱,虽然最后还的多一点,但减少你每个月的压力.注意为自己和爱人的保险问题,年轻人必须对现在奋斗的过程负责,除了单位上的什么险,自己单独保一份,可以放心去工作,你觉得呢,这个投资不是不必要的,你觉得浪费,我觉得必须.
每个月可以选择五百或一千元投入到定投基金中,为孩子将来存一笔钱,放心大胆的投入就行.
然后根据你们现在的情况,在有孩子之前,你们最好还是把剩下的钱都存定期的,因为着急用的时候,可以取出来,不要去搞什么理财.有孩子以后如果还是这样的情况的话,再议.
买车的话如果非要买的话,就等房贷都还清的时候,用房屋贷款买,那个时候就可以依实际情况来了,房子如果钱够了,可以提前还款的,所以还是贷时间久一点的好.万一成了房奴,很累.车子一般都不贵,但是我觉得买车子你们的年纪可能有点浪费,车子也费钱,不过,买就买个好一点的,个人比较喜欢奥迪A6,呵呵,三四十万的就行.
不知道我说的合适不合适你们.

你不理财，财不理你

※ 最重要的理财观念是什么？
① 从现在开始
② 持之以恒
※ 最常见的理财误区是什么？
① 现在没钱，等有了闲钱再说
② 没学过，不会理
③ 忙，没时间理
④ 会理财不如会挣钱
……
※ 究竟何谓理财？
所谓理财，就是将资金作出最明智的安排和运用，使金钱产生最高的效率和效用。
※ 理财的基本思路是：
先储蓄 >> 再保险 >> 再投资 >> 最后消费

现在，仍有相当一部分人过着先消费，再投资，最后储蓄，从不保险的生活；
现在，仍有很多人片面的将理财理解为炒股、买基、期货、权证、风险投资；