这样的公证是否有效?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/01 05:28:49
我奶奶今年92岁,下面有一子一女,由于为城市发展曾作出过重要贡献,市委批给我奶奶一套价值150万元的房子养老(房子属于我奶奶名下)。07年7月30日,我姑姑在我父亲不知情的情况下带着我奶奶去了沙河口公证处,将价值150万元的房子公正为我姑姑个人所有,与其他任何人没有关系。我奶奶回来后,说她根本不知道公证处是做什么的。我不清楚这种公正是否是公证这种赠予形式。请问这个公证是否有效?如果我奶奶百年之后未立遗嘱,那么这个公证是否就等于是遗嘱?谢谢!!如果不属于赠予,我们是否还有机会用新的公正来充抵?谢谢!!
我奶奶并没有立遗嘱,一个92岁的老人没有病,也有老年抑郁症,常常不记得自己做过什么,说过什么,而且我姑姑常常用不管我奶奶之类的话来威胁她.我奶奶有时候签字都不知道为什么.

这种情况就很难确定了,一般在做公证之前公证员都会对当事人进行询问以确定当事人是否具备做公证的基本条件也就是神志是否清醒,我估计你奶奶做的是赠与公证,这个是不需要得到你爸爸同意的,只要你奶奶愿意就行了,而且赠与公证是不能反悔的,而且赠与公证做了以后都是需要及时到房交所过户的,不知道你奶奶的房子现在过户到你姑姑名下没有,如果已经过户了那么你想要回来就不太可能了,如果还没过户你可以不要让你奶奶到房交所,你奶奶不去你姑姑也过不了户
你还说到遗嘱,如果你奶奶是立的遗嘱那么恭喜你,遗嘱在她生前都是可以更改的,你可以让你奶奶到公证处去查档案,如果是遗嘱那还可以修改,但是如果你奶奶去世了那在他生前最后的一个遗嘱就会随之生效了。

首先由于不清楚你奶奶到底做了什么公证,因此你首先要对此进行确定。当然也需要你奶奶配合。

如果你奶奶确实做了遗嘱公证或类似安排,那么作出新的遗嘱公证,才能推翻此前的公证遗嘱效力。

补充答复:如果连你奶奶自己都不知道说了什么做了什么,就更有必要让她和你们去公证处一趟才能确定做了什么公证了。毕竟,如果是遗嘱公证的话,一般会有录像的。

1 这个公证结果是有效的,既然和你姑姑协商处理,然后又去重新公证,或者把你奶奶和你姑姑还有你爸爸几人一起去公证处要求那公证作废然后以后按照法定继承继承就可以了/。
2 就算你姑姑不过办理你们也可以去法院起诉要求那公证无效的,但是前提是你奶奶不知道那公证的内容是什么,然后带你奶奶去作证就可以了/

1 你提到的公正只是表示当时你奶奶行为的真实性合法性。并不当然否定你奶奶以后的可能的行为。

2 因此你的关键是,做好你奶奶的工作,直接重新处理该房产,并进行公证。

很简单!

除非能证明公证上的签字不是你奶奶签的,或者在做遗嘱公证的时候你奶奶神智不清楚或者是限制行为能力人,否则公证有效。

公正是有效的。当然后一个公正可以撤销前一个公正,只要你奶奶反悔你父亲有机会。