代收水电费的收据问题和出租的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 17:51:09
我公司有三层楼，两层自用。现出租一层楼给私人，每个月他们都会来交水电费，出纳都是开了张收据给他，上面注明了收水电费，那会计要如何做分录呢？是不是可以直接红字冲销当月的水电费？这个符合税法的规定吗？还有出租楼层要交什么税呢？因为是自用房产我公司每年都要交几万元的房产税和城镇土地使用税了，而且现在的承租人是做餐饮的。收到他们的租金要交什么税金呢？

水电费可红字冲销当月水电费
租金应到地税开租赁发票
交营业税及附加 5% 5%*11%
借:现金\银行存款
贷:业务收入-其他业务收入-租赁

代收水电费做：借：现金，贷：其他应付款，租金不懂

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