租赁合同中双方都违约的怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 08:44:27
我租的房子，合同是5年，现在才2年房主就要将房要回，这是否属于违约。同时，合同上说不允许租方再转让，但是我把房子间隔后又转让了，当时他们并没有说什么。现在要将房子要回我向他要赔偿，他才说我先违约了，并要强制执行。
合同规定若出租方要回房子必须提前2个月通知租方，并且双方达成协议才可将房子收回，而现在出租方突然要将房子要回，并且限3天内搬走，我不搬，他们还因此找人来闹事。

现在只有拿起法律的武器来维护自己的利益,事先说你违约为什么当时房主不制止呢?在这样的情况下您可以把您租出去的房子拿回来,或者把营业执照的经营者姓名及法人代表的名字换过成自己的,和租你房子的人协商好,<就可以证明所经营是属于自己,受法律保护>还要注意看他经营项目,如果有不合法的东西就不可用已上换名方法,小心给自己找麻烦.
最好检验您在当地找有关人士好好咨询下,毕竟情况不一样谁也不能断言该如何,也不建意和他发生犯罪行为,现在的情况自己是有利的.
希望您好运

不要闹了，你打官司也打不赢的，他可以告你先违约才收回房子的，所以打官司你肯定输,我自己做这行的，我清楚