法律咨询:有关房子的继承问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/30 15:04:00
结婚时我老公爷爷及几个叔叔承诺:将爷爷名下的房子归我老公所有,我们不用再买房,但是没有字据。结婚后和爷爷一起住并照顾老人,至今两年有余,我害怕以后几个叔叔有变,在爷爷还健在时,想让有个字据做证,以免以后有纠纷,自己照顾老人却又落的一场空,但是老人又不会写字,请问专家:1.现在以遗嘱的形式写可以吗?老人现在很健康。
2。我想写明:有关此房的继承仅此份遗嘱有效,其它以任何形式及任何时期所决定的房子的继承均无效,之后我再去公证一下,这样可以确保房子属于我们吗?
3。老人不会写字,怎么办,如果代写或电脑打印怎样确定是老人的意思呢?
4。是否需要几个叔叔都签字?

1、当然可以以遗嘱的形式,因为遗嘱都是立遗嘱人在生前,意识完全清醒的情况下,对自己所有的合法的个人财产如何分配所作出的意思表示。所以老人的这份遗嘱可以立,也只能在老人健在并意识清醒的情况下做出方为有效。
2、法律规定,遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等形式,公证遗嘱效力大于其他形式的遗嘱,是所有遗嘱中效力最高的,只要老人不去撤销,可以对抗其他所有遗嘱。
3、可以将遗嘱打印出来,让你老人在他名字上按手印即可。
4、不用那几个叔叔签字,因为遗嘱仅是老人自由处分自己财产的意思表示,与他人无关,也无需他人同意。

1、立遗嘱是非常好的方法。

2、不用你们写。只用写你爷爷百年之后房子由你老公继承就行,然后经公证即可。公证遗嘱的效力是所有遗嘱中最高的,只要老人不去撤销,可以对抗其他所有遗嘱。

3、你们可以打印出来,让你爷爷在他名字上按手印即可。

4、不用你们叔叔签字,遗嘱仅仅是你爷爷的意思表示。

5、继承所得的房产属于夫妻共有财产,因为在婚姻存续期间继承所得也是夫妻共有财产,房产证更改时可以写上两人名字,即使只写你老公名字,只要你有证据也是可以证明是夫妻共有财产的,不用担心。

其实很简单的一个问题,就是怎么才能够确定那遗嘱的效力,你带着你爷爷和你老公拿上房产证去公证处办理遗嘱公证就可以了,不过建议写上你们两个人的名字的哦。只要你爷爷签字就可以了,其他人的签字都是不需要的。

到公证处办理房产赠与合同公证就可以了!

如果房产只属于爷爷一个人,那么就只需你们和爷爷到公证处办理一个赠与就OK咯!赠与合同写明赠与人(爷爷)将座落在哪里的房产赠与给受赠人(你们)所有,并可以附条件为1、赠与人赠与该房产后,仍居住该房,直至百年归逝;2、赠与人赠与该房产后,生前的生活照顾、生病期间的护理及死后的善后处理由受增人(你们)负主要责任。这样就对双方都有好处。

当然得赠与人和受赠人双方自愿得情况下才可以办理哈!目前公证处好像可以带书赠与合同只需双方签字或者捺指印,经公证生效。

遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等形式,公证遗嘱效力大于其他形式的遗嘱。

你这个很好办,直接带老人