想问问关于收楼的一些相关的法律知识，谢谢

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/28 09:08:30

本人的房子是是07年10付的首付，确定在08年7月底交楼，前不久，房子边上的一个修车厂的大爆炸把房子给损坏了，鉴定结果是”一般性损害”，这次爆炸赔偿全部由政府赔偿，象我们这种”一般性损害”的房子，地产公司拒绝赔偿也拒绝退款．（爆炸的责任不在地产公司）
请问：在这种情况下，我们能要求赔偿吗？能要求退款吗？如果能退是否可以全额退款？

首先要确定房子在修复（或根本没有修复）后还可不可以居住。是否符合交房条件（这个有国家的相关标准的）。
若能够居住，只是有点损坏，那房产商的交付是瑕疵交付，他们应当赔偿。也可以要政府赔偿。
若房子根本不能使用，则可以退款，而且是全款，还可以要求赔偿。

.抢劫罪。
以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。
刑法第17条规定，年满14周岁并具有刑事责任能力的自然人，均能构成该罪的主体。
抢劫罪没有数额和情节的限制。理论上只要实施了，就构成抢劫罪。
一般情况是处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2.刑法上16周岁以上为完全刑事行为能力人，14-16周岁为限制刑事行为能力人。甲按抢劫罪一般情况定罪量刑。乙和丙可以在抢劫罪的量刑基础上从轻或者减轻处罚。