UC知道跪求帮助-二手房定金被压,怎么办?
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/06 16:04:43
近了看中一套2手房,付了5000定金,并签了协议。
在贷款问题上,我和中介说要看我凑到多少首付,然后贷多少,但是肯定在银行可贷款范围内。中介说这没事的，还要签合同的，只要不是说不买了。之后我们协议上写了贷款20万。
过了几天后，我把定金补足到2万，并且告知要贷25万。也已经告知组合贷款，并且签了合同，银行具体事项也已办妥，可以贷款25万。并在约定时间内签了购房合同。首付也凑足。
晚上中介公司打来电话说房东不同意我们贷款25万，必须按协议来办。我们表示现在凑不到5万，必须贷款25万，房东不同意，就示意解除协议，不卖了！我们也表示同意。
在解除协议当天，房东要扣我们定金，不然就按协议来买房。
我们觉得我们没改变购房总额，而且也同意协商解决，不属于违约。中介也已经告知房东，我们要改变贷款，不属于欺瞒。
所以我想问下
1，我的定金要不要的回来？
2，房东签协议时，协议上申明9日之内签购房合同，我们已签完，房东拒绝签，现已经超过了5天，也不退定金。他有没有违约责任！
我们没签定合同,只是购房协议!合同上已变更,也告知房东,房东没有签字!
在贷款问题上,我和中介说要看我凑到多少首付,然后贷多少,但是肯定在银行可贷款范围内。中介说这没事的，还要签合同的，只要不是说不买了。之后我们协议上写了贷款20万。
过了几天后，我把定金补足到2万，并且告知要贷25万。也已经告知组合贷款，并且签了合同，银行具体事项也已办妥，可以贷款25万。并在约定时间内签了购房合同。首付也凑足。
晚上中介公司打来电话说房东不同意我们贷款25万，必须按协议来办。我们表示现在凑不到5万，必须贷款25万，房东不同意，就示意解除协议，不卖了！我们也表示同意。
在解除协议当天，房东要扣我们定金，不然就按协议来买房。
我们觉得我们没改变购房总额，而且也同意协商解决，不属于违约。中介也已经告知房东，我们要改变贷款，不属于欺瞒。
所以我想问下
1，我的定金要不要的回来？
2，房东签协议时，协议上申明9日之内签购房合同，我们已签完，房东拒绝签，现已经超过了5天，也不退定金。他有没有违约责任！
我们没签定合同,只是购房协议!合同上已变更,也告知房东,房东没有签字!
1你原来和房东签的买卖合同中知识约定贷20万,现在你知识和中介说要贷25万,是中介向你保证的,但是房东之前可能不知道合同有变更.那就是你的责任了.
2因为你们没有变更合同,房东可以不认可的.
3还是协商解决.要不然很麻烦的.
4如果在原来的合同已经变更而且房主还是不签,就上房东违约了,要他2倍返还定金.