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没有产权证，儿子不能卖啊！

这个能同过一些录音等工作取证，最好是经过公正去做好协议。

不公正的协议也是有效地。

用的是儿子的名字,就只有他卖的权利!

1.怎么会没有房产证？拿钱买的，总得有凭证吧？

2.这样的儿子该枪毙

3.首先你要找到证据证明房子的产权是属于父亲的

4.如果能够证明产权归属，后面的问题就好办了

5.如果证明不了，那么财产协议书在双方达成协议的情况下，只要双方签字认可，并有第三方证人的签字盖章，即使不公正也具有法律效力

6.如果签协议应该算是什么协议呢?
财产协议吗?
什么样的材料能证明房子的产权是属于父亲的呢?
da:房屋产权协议书
房屋买卖合同及买卖双方当事人证词

第三方证人签字按手印可以吗? keyi !

1、没有办理房产证的话，就看房屋买卖合同上是谁签名购买的。凭房屋买卖合同与出卖方的协助去办理房产证。

2、按你说是老人购买的房子。这样的话房子就是老人的财产，儿子无权拥有，他内人自然也是无权处分。你只要取得了房产证，不用再签别的什么协议，房子自然是你的。

首先不能交易因为没有所有权证书
你可以
1.向人民法院提起诉讼但需要当时购房的确属于老人独自出资的相关证明，证明钱系老人所出儿子只是在老人许可情况下享有居住权
2.协议形式：A.可以找你所在街道的人民调解委员会进行调解。在自愿平等调解一至基础上达成协议得可以请调解委员会出具调解书.此调解书具有民事合同性质（受法律保护）B.寻求律师帮助.由律师调解，并在律师主持见证下达成调解协议
C.将你们双方的民事协议申请律师公证

第三人：因该是善意第三人，与当事双方和事件本身均无利害关系，具有完全民事行为能力，表示意思真实。最好找两人共同见证

建议：你可以请人民调解员参与见证（人民调解不收取调解费用）

可以简单一点：
1、尽快办理产权证；
2、近段时间无法办理产权证，那么购买房屋的合同、发票一定