房屋赠予和赠与是相同的么？如果亲戚间赠予需要交多少税呢？急求！在线等！

回迁楼房一套，还没有竣工，只有房主与开发商的合同没有房产证。
请问
1办理赠予需要交纳哪几种税呢？各种名称及比例如何？
2没有房产证办理赠予合法么？如果合法，拿什么证件或者需要什么程序到哪里去办呢？是房产交易所还是公正处？
请详细回答，越详细越好！谢谢！在线等待！急求！感激不尽！

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