爸爸去世了房屋一直没有过户怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 05:50:11
1998年父亲买了房子一直没有办理过户手续.卖方是我爱人的父亲.因单位要职工把全部产权买下.公公当初又没有钱.还给单位又不划算,就叫我爸爸买去了.当初双方到公证处完善了公证手续后,在公证处交付了全部房款共是一万多元.单位,我和爱人,我父亲,公证处和我公公共五份公证书,每人各保留一份公证书.上面有我父亲,公公,我和爱人四个人的签字.在公证的时候房屋产权证还没有办理下来.公证书是这样写的:(1)公公把房子所有产权卖给我父亲,只有我父亲是房屋所有人.我和爱人只有居住权.(2)如果我和爱人双方离婚就解除我们的居住权,父亲将收回房屋.(3)产权证办下来了公公一直没有去履行合同办理房屋过户手续.一拖再拖.那时候觉得大家是亲家也算一家人,后来公公离开户口所在地去了外地,一直没有音讯.房屋过户问题就一直没有办理.后来房子涨价,8年后公公回来没有住处,就想把房产要回去,父亲也很通情达理只要他2万元就把房屋还给他.但他却不想拿一分钱,当时我花了两万多元装修费,父亲只是要回这几年的利息.他却不愿意.在2005年我和爱人离婚了.父亲收回了房子.但在我的劝说下把房子暂借给前夫和公公在那里住.却没有收一分钱房租费.只要房子卖了立刻搬走.现在我爸爸去世了.房屋一直没有过户.现在请大家给出出主意.现在父亲去世了,公证书又是我爸爸的名字,要些什么手续才可以过户给我妈妈或者我.现在房屋没有过户,如果想把它卖掉.卖出去了又要怎样过户到买方名下?我也知道如果公公钻法律的空子,我们是跳进黄河也说不清楚.

楼上的你错了... 第一顺序继承人是死者的父母、子女、配偶..所以你和你母亲都是第一顺序继承人，带你父亲的死亡证明...你的爷爷、奶奶..你母亲.你，一起到公证处办理继承公证..还有就是要到你父亲的单位开个亲属关系证明....办理继承后直接过户....然后就能出售..房屋死者的名字是不可以买卖的...！

按照遗产继承的说法，你母亲是第一继承人，你是第二继承人，在你和你母亲双方同意的情况下有权处置该房屋。故过户时需要你和你母亲双方到场签字才能生效，因而不会耽误买卖。