房屋中介要起诉我( 中介引起的纠纷)~~高手进!!
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/04 12:08:01
晕,怎么会写工作日的呢?法律上不算这个工作日的。
那中介是傻瓜,一般‘独家委托书’书面上是:
委托时间:2008年6月23至2008年7月24日。共31天。
不可能写工作日的,法律上是不承认工作日的,因为工作日是排除国家法定假期等的。
而合同上更是应该以正常时间为准的,不可能写上工作日。
你可以不予以理会。没事的!
合同的纠纷,按约定行事,按法律规范。
你如果违约了或不履行合同约定的责任义务时,中介公司有诉讼权利。只能由法律规范制约,法院裁定(判决)履行。
首先问你个问题,你们当时签独家委托买卖时他们有没有给你保证金?
如果没有,你又凭什么赔他们所谓的违约金? 这个合同对你没有任何的保证,你却要做出承诺,很明显是不平等条约
如果你拿了他们给你的保证金,很简单,第一:不用退他们,因为他们在一个月内没有帮你卖掉;第二:所谓的31个工作日简直就是无稽之谈,根本不用理会,中介没有工作日之说。
他们只是吓唬你,应该是你的房子比较好卖,他们没赚到钱不爽
当然为了避免不必要的麻烦,如果能将交易日期改到8月4号,那他们连放屁的权利都没有。
就这样,我是房地产公司的
完全可以,把你们签合同的时间顺延,到期后在签合同。顺便告诉那家中介公司你的房子没有卖,让他们告吧,你也就没有必要赔偿他们违约金了。即使他们告你也无济于事,因为你是在合同到期后成交的。在者要告你的公司给您下钱了吧?如果到期了,让他们尽管去告,下的钱也不能退,是他们给你的违约金。如果还告你那就纯属吓唬你了。如果没有下钱,你根本就不用理会他们。
如果你能把合约改到8月4号以后,那你就笑着让他起诉你吧!!等他正式和你在法庭上见面的时候,你就把这些证据拿出来,你不仅可以笑着看他哭,还可以反咬一口....(本人不赞成反咬,看你的个人喜好了)
他说的工作日是政府部门的工作日,为了避免违约你最好改到8.4以后在签, (不然你打官司要输的) 然后可以在追查中介的违约款,我也是做房产的这个我也了解.他在30个工作日没给你买了的话要陪赏违约金的.
他不仁就别怪你了.