农村宅基地拆迁房屋问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 13:22:25
我们农村老家里面有一处宅基地，以前是我爷爷的名字，3年前我爸爸改成了他的名字。宅基地在1年前拆迁，房屋拆迁的安置房是按人口分配的，没人30平方的房子，那么我家3口人就只能分到90平方的房子。由于当时想占点政府的小便宜，就按我叔叔的名字去领安置房了（我叔叔家5口人）。但是现在我叔叔拿着领房卡和安置房的拆迁手续不给我们了，他说那是我爷爷的遗产。现在我们只有一个土地集体使用证。我想问一下几个问题？
1.这处宅基地能不能算做是我爷爷的遗产来处理。（集体土地使用证现在是我爸爸的名字，而且已经换过3年了。）
2.我叔叔说我家拿的土地证是无效的。是不是真的想他说的那样。
3.如果起诉我叔叔，这场官司能不能打赢。
我们也不想给他打官司，可是我们现在给他7万块钱他都不认，我们也是没有办法。

一,首先,你叔叔的主张,由于你爷爷的房产由你父亲过户已经三年,故你叔叔的主张已经明显超出了诉讼时效.如果你爷爷过世不足两年,那此宅基地为你爷爷对你父亲的赠予,不管怎么样,你叔叔此时无权主张对宅基地的分割.

二,其次,也是最主要的,由于征用补偿发放给宅基地权的所有人,即你父亲,如果你叔叔蓄意强占,那他就构成了侵占.

三,最后,胜诉希望很大,不过,有可能多的部分,你们就要退出来.

要占便宜，千万别占政府的便宜！呵呵
所以说，善有善报呢？

我看够沧，证据全在你叔叔手里，你们怎么那么蠢呢，咋那样想占政府的便宜。让我看来呀，你们还是在私底下找一下你叔叔，你们稍吃一点亏把事情解决了吧。说好了你叔叔说不定念起跟你爸爸是兄弟的份上会有所谦让。