买卖不破租赁

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 04:36:24
我08年购买1处房产 但此房产是有租赁户租赁的
租赁期限是2010年
在购买期间已经提前2个月通知该租赁户要求搬迁
可是租赁户已 买卖不破租赁 次条规定拒绝搬迁
我买房花钱很多
此房的房款已经支付完毕
实际情况是现在房款现在很难追回 可以说希望很渺茫
因为房款原房东已经用之他处
同时我自己非常需用此房 也很想要这个房子
我现在该怎么办啊
先感谢1 2楼的朋友
补充下房东是个拿了钱不管事的人
这租赁户死活是不搬所以说友好合作解决行不通
还有其他办法吗
房租他2个月的没缴纳
这个是理由吗

违约啊。不租了。赔点违约金给他啊。买卖不破，找个别的理由啊。联系前房主。解约。很简单的嘛！

买卖不破租赁,你作为新业主从法律上讲,确实无权要求租户搬出.建议你与租户友好,必要时可作适当补偿解决.