银行房贷的计算方法！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 08:03:02
如果我房贷20万，按揭30年还清，以年利率为7%计算，我第一个月要还多少本金和利息，第二个月，第三个月又是多少？
请达人解释下！

如果采用等额本息还款法，每月还款金额1330.6元，第一个月本金163.94元，利息1166.66元，第二个月164.89元，1165.71元，第三个月165.86元，1164.74元，第四个月166.82元，1163.78元，第五个月167.80元，1162.80元.........
如果采用等本递减还款法，每月归还本金555.66元，每月归还的利息递减，分别为1722.22元，1719.98元，1715.74元，1712.50元，1709.26元.........
你还可以在网上找按揭计算公式，自行计算，很简单的。