遗产房屋过户及费用问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 07:19:31
我父亲于2007年9月死于医疗事故，留下一套房子，房子是单位的福利房5W买的，现在已卖于个人，有房产证和土地证。母亲在10年前就已离婚，现在就我一个子女，还有一个70岁的奶奶，我奶奶说房子给我，现在我该怎么办理过户手续？过户需要缴纳哪些费用？需要交遗产税吗？如果没钱交该怎么办？如果不办理过户会怎样？希望大家教我一个最省钱的过户办法，谢谢！
那我怎么把房子转成我的名字啊,我怕以后要卖或拆除的时候办理一些手续麻烦啊！

不办理过户

你是继承取得，不必办理过户手续。现在还没有遗产税。但是如果以后你要处分这房子，比如出卖，那你必须先去办理过户登记，然后才可以出卖。

另附个人看法：房子如果已经很旧了，以后也没什么可能要出卖的话，办理过户也许不太经济。