公证婚前首付的房产，需要准备什么

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 08:40:35
我今年年中买的房子，婚前购房按揭贷款，不过房子要到明年底才能拿到，所以还未取得房产证。今年十月准备结婚，婚后要继续还贷。如果要去做婚前财产公证，要准备什么？我用的商业贷款，可是每年可以提房积金还款，已经足够。我可以要求婚后还贷款的部分为自己私有吗？就是如果有意外离婚，不用退给一般的婚后还款给丈夫。
或是说，房产我和丈夫可以在私下立字据吗？不去公证是否有效合法？如果丈夫同意婚后还款的部分是我私有的，是否合法？

对于你的首付款部分可以不进行公证。也没有必要办理婚前财产公证，根据《婚姻法》的有关规定，婚前取得财产只要婚后没有进行约定成共有的就属于个人所有。你的房子是按揭购买，在婚后也需要还款，这是一种特殊情况，如果你丈夫同意的话你们可以在办理完结婚登记后办理《夫妻财产约定》。
需要准备下列证明材料：1、双方身份证 2、双方户口本 3、结婚证 4、购房合同 5、购房付款凭证 6、按揭合同
如果是成都市的可以联系：binbiao2008@163.com

不去公证也可以。只要你们协商一致作出约定，都是合法有效的。