财务管理题目SOS

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 04:53:13
某公司拟购一处房产，房主提出两种付款方案
（1）从现在起，每年年初支付15万元，连续支付8年，共120万元
（2）从第4年开始，每年年初支付18万元，连续支付8年，共144万元
假设该公司的资金成本率为12%，你认为该公司应选择哪个方案？
（请写出详细的计算和分析过程，谢谢）
o(∩_∩)o...

注：“_”后面的数是下脚标

（1）V_0=15 * ( PVIFA_12%,7 + 1 ）=15*（4.564+1）=83.46（万元）
（2）V_0=18 * PVIFA_12%,8 * PVIF_12%,2 =18 * 4.968 * 0.797=71.27(万元）
答：该公司应选择方案（2）