想问一下，个人第一次买房所应缴税费问题

买房需要承担的费用主要是

1、印花税
2、契税
3、交易服务费
4、测绘费
5、工本费
6、维修基金

至于你说的优惠政策，最近确实是有的，只不过不是全国性的，而是地方政府进行救市的一些措施。你可以关注一下你当地的媒体或咨询房管局、财政局等了解一下的。

国家现阶段还没有这样的政策
办证费用：契税、印花税、登记费、贴花、交易服务费(具体收费标准各地有所不同，可以向当地的房管局咨询以得到准确的数据)

1合同印花税 房价的万分之五
2交易手续费 2.5元/平方
3配图费 工本费 产权印花税 110元
4抵押费 纯公积金200 组合贷款 300
5契税 普通住宅房价的1.5% 非普通住宅 3% (上海) 有可能其他地方不一样

税费没有没有什么优惠....

只是你贷款利率下浮15%