儿子（满18岁）已买房正处还贷中，如其父再贷款买房，算2套吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/03 04:23:03
后面那套是其父的名义贷款，但房产写父亲和儿子联名（免得以后继承改名要费用）
这样的情况 父贷款要按2次购房来计算吗？

1、根据实际情况而定
2、儿子与父母没分户即同一个户口簿可以视为2套；如分户就不算。
第一，如果儿子和父亲依然生活在一起（即尚未独立成家庭户，同一个户口簿），那你将要买的房子肯定是第二套，因为现在的贷款，计算房屋套数是以家庭为单位的；
第二，即使写了儿子的名字，但除非是父亲百年之后儿子作为唯一继承人，否则房产改名时，仍要支付房屋当时价格一半数额所产生的费用。

第一，如果儿子和父亲依然生活在一起（即尚未独立成家庭户，同一个户口簿），那你将要买的房子肯定是第二套，因为现在的贷款，计算房屋套数是以家庭为单位的；
第二，即使写了儿子的名字，但除非是父亲百年之后儿子作为唯一继承人，否则房产改名时，仍要支付房屋当时价格一半数额所产生的费用。