怎样要求退还房屋租赁押金？

看租赁合同怎么约定的，如果对屋内物品的维修没有约定，而且也不是你的原因损坏的话，房东有维修义务，不过，这不属于房东的根本违约，你不可以因此解除租赁合同并要求退还押金，维修电器的费用可以与你的房租相抵，等于房主履行了维修义务。当然，无书面合同则为不定期租赁，你可以随时解除合同并要求退还押金。

电器的维修义务应当由房东承担，承租人可以自行维修，费用由出租人负担；拒不负担的可以在应交租金中进行抵消。合同法第221条。其他如楼上所言，不作赘述。