这样的合伙纠纷该怎么解决呢？

我和我的叔叔五年前合伙开了一家电器店，当初开业的时候一直就是我跟这个店的物业签的租凭合同，我就是这个店的法人代表。
如今五年过去了，这期间我们之间发生了很多次争吵，所以我前年就决定把店里面的一个柜台免租金给他卖手机，还有把所有合作的资金也结清给他了，并且口头上要求他做到今年年底就得无条件退出这个店。
可是现在在接近两年期限他就开始反悔了，说这个店他依然有份，他明年还是要继续在这里经营下去，还不断的在我店里闹事，甚至找人恐吓我，要打我。注：『经营期间他一分钱租金都没交过，都是我交的，他就是死皮赖脸的说这个店是以前共同经营过的，就是凭着这一点』最后他还说要他出去可以，但是必须把这个店铺按照目前的市场行情转让出去，也就是按外面的铺间转让费十万元分一半给他。
请问我需要付他转让费吗？他就这样继续在我店里耍赖，恐吓我，请问我应该找什么部门处理这件事情呢？我能告他吗？（物业处又说我们这是属于家庭纠纷，他们根本就是爱理不理的样子）
请各位帮我想想该怎么解决才好，多谢了！！
还有，要是到了约定的日期他还是一分钱租金不交，也不走人，继续赖在这里，我该怎么让他出去呢？？我感到真的很无奈啊，多谢大家帮我想想办法了！

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