租赁合同的麻烦问题

如果我愿意在同等条件下租用续签,是有先签的优先权的吧？
没有优先承租权。如果出租人要出售，同等条件下，你有优先购买权。但不具有优先承租权。
我现在有种被骗的感觉，我应该怎么做现在???
租约到期，继续履行合同的，视为不定期租赁。出租人、承租人都可以随时终止租赁合同，但需要给对方一个合理的期限。一般情况为一个月，具体情况会稍有不同。你目前的情况很被动，只能和对方商谈继续租赁，如果和对方谈不拢，除了尽快搬家，减少损失之外，没有更好的办法。因为法律上没有支持继续承租的依据。
[补充]我现在和出租人关系搞僵了，就算是我出的价高，他也不一定租给我。。。
这个店是我以前以4万接的，现在被出租人收回去了，我一分没有了？!我怎么才能收回在这个店里的钱啊？
盘店的转让费是你给上家的，显然没有依据要求出租人赔偿。如果是出租人接受的盘店费，那么只能说你有可能要求返还，但依据也不是很充足。现在你唯一能够找的，可能就是转给你这家店铺的上家了，要求上家赔偿你该4万元或者其中一部分。

是的，如果出租人抬高租金，承租人是有优先权签订合同的，这是合同法规定的。你应该找出租人商量，说出你的想法，即即使抬高租金，你也会租

你可以先找他协商，也说明白你的观点，如果还不行，则可以通过律师向他晓以利害。
但是，你和他关系弄僵了的话，也会租不长久。

合同法并无规定承租人有优先的续租权，而只是规定了在出租人出卖房屋的时候有优先购买权（合同法第230条）。所以说，当合同到期时，出租人是有权把房屋出租给其他人的。依你的情况看，你可以跟出租方协商，让他在同等条件下继续出租给你。如果你实在很希望继续承租的话，也可以考虑出一个稍微高一点的价格吸引出租方。

现在都于事无补了，在你合同到期的前一个月你就应该和他沟通好，表示你有意向续租，在之前你可能也没有和他沟通好吧。你现在还是接受现实吧，因为你的合同已经到期很久了，现在就是房东自己租出去了，你也收不了转让金了。