我的舅舅有2套房子,现在要过户给他女儿一套.问:需要那些程序,需要哪些人到场?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/14 02:08:24
我舅舅先有的房子(房产证)后来又再婚了.继舅妈和她女儿的户口现在也都过来了.如果舅舅要过户,是不是她们也要到场签字??

法律规定:一般情况下,婚前的个人财产还是属于个人的,特别是价值较高的不动产。除非继舅妈有这套房产出资证明,证明她也有出资,那么就要经过她签字。如果没有出资证明,那你舅舅就可以自行处置该套房产。 过户程序:你舅舅和他女儿携带双方身份证,房产证,过户协议到市或县房地产交易所直接办理即可。资料齐全的话,7个工作日内他女儿就可以拿到属于她的房产证了。

1不一定,要具体分析

2如果舅舅和之前配偶是离异的话,如果上述房产离婚时候已经分割,那就属于舅舅的个人财产,再婚和有配偶的状况都不影响舅舅独自处分上述房产

3如果舅舅之前的配偶是去世了的话,在办理继承分割上述房产前,舅舅是不能独自处分上述房产的,只有办理了继承完全办理为舅舅的个人财产,或者其他继承人继承份额房产后同意舅舅的过户行为,才可以办理过户

有证据证明是婚前财产,不需后妈到场。

你舅舅再婚时已经有的房子属于你舅舅的婚前财产,也就是他的个人财产,他怎么处置房子是他自己的意愿,不需要经过你舅母她们的同意。

我是中原地产的,告诉你。只要不做贷款,就单独过户的话,就你舅舅和他女儿去过户就可以的,记得把过户价格做的低一点,可以避税!!!

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