为什么国家降息了，我的放贷利息却不变？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 05:25:46
为什么国家降息了，我的房贷利息却不变？
我在2007年9月在中国银行办理了20年按揭，当时的月利率是6.65%，然后一年满后，也就是2008年9月的时候，中国银行将我的利息调整成了当时的利率6.38%.最近国家又连续降息了，为什么我们的利率却还是维持在今年9月份的水平？有没有高人知道原因？

非固定利率的购房按揭贷款在遇国家法定基准利率变更时，其执行利率从次年1月1号起变更！！
楼主的情况是按揭时执行利率为7.83%*0.85=6.6555%，其后于2007年12月21日基准利率又有提高，但5年以上期档次利率未发生变化，即仍为7.83%，所以你2008年仍执行的7.83%*0.85=6.6555%！今年已5次降息，你的按揭贷款要明年1月1日起才能执行现在的利率5.94%*0.7或者5.94%*0.85，执行哪一个，取决于你的放款银行具体的按揭贷款细则和你自己的实际情况。一般情况下，如是第一次贷款购买普通住宅，其本人资信记录良好，基本上会执行5.94%*0.7的优惠利率！！

房贷利率一年调一次
也就是说你要等到2009年9月份才能调

在坚持几天就OK了 明年调