知道：求专业人士凯里一手、二房买卖流程及银行按揭流程？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 03:10:56
本人想了解贵州黔东南地区一手、二手房买卖的流程及银行评估按揭流程？具体一点，比如首付几成，银行对房产评估、按揭、委托公正、担保等方面的流程等，有知道的专业人士请告知一下，非常感谢！
还有赎楼、出证、交房等细节，营业税、契税等等的收取谢谢！

想知道他的房子有没有按揭是很容易的，只要拿他的产权证看一下就知道，因为做贷款的房子在产权证的第二页会有银行的抵押贷款章，上面写明贷款的金额和年限。

另外还有物业，水电费等，怎么样看有没有付呢？
物业费有票据 水电费可以提前查一下就知道有没有欠费了。

房子的总价是57万，如果贷款的话首付最低是30%也就是17.1万就够了，可是这样的话你的贷款额太高，每月的还款压力就很大。如果你有公积金的话，用公积金贷款是很合适的，因为公积金的利率比按揭要第一个多百分点。
不过公积金的贷款额度是取决于你的单位的缴存率，具体的要到公积金中心打查询单，他们会告诉你能贷多少钱。

贷款买房子能少贷就少贷，因为无论哪种贷款的利息都很高，贷的年限越多利息就越多。

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