关于租赁期间业主卖房，是否违约赔偿租户的问题，急求专业人士指点！

这个租赁契约的当事人是不能随便更换的，即使你以后再组这套房子也是和新业主从新签订租赁合同，和现在正在执行的这份合同没有关系，如果房主因为自己卖掉房子而必须终止你和他的租赁合同的话是属于他单方面违约在前，所以赔偿责任是落不到你的头上的，原房主应该因为违约而支付赔偿金
你是否在新业主那里继续租这套房子不能成为原房主单方终止合同的理由更不能借此推卸责任逃避违约赔偿
不要担心

你错了，那合同还是你和原房东之间的关系，和新房东没有任何关系，按照合同时原房东违约，应该由他支付你的违约金！
(违约金是应该原业主赔偿，问题在于他说可以让新业主续租的话，是不是可以拒绝支付违约金。)回答是，你要知道一套房子交易下来需要多久吗？而且你别管谁是房主，你只要看房产证是谁的名字就找谁，不是的话我什么话都不会听，光凭原房东嘴上说是没用的，你要看到新的房产证并且和新房主达成新的合同协议，最好是三方都在场，你，原房东，新房东三方！主要还是调解了，实在不行，110能解决！因为涉及到钱的问题谁都不会含糊的！

违约的是原业主！
跟新业主扯不上关系！
要求原业主赔偿！

民法有个原则“买卖不破租赁”。就是说在租赁期间内，原房东将房子卖给新房东不影响租赁合同的履行，而不是“续租”，因此你想趁机退租，违约的是你，不是出租人。不过，这里有个问题，出租房屋期间，房主要卖房，同等价格，承租人有优先购买权。不知房东之前是否征求你的意见。