已购期房退房后，再购房时算第二套住房吗？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 22:44:58
我去年买了套期房，预计09年年底交房。到今年有了些变故，打算依据合同退房。我当时是贷款购房，而且是小户型，第一次购房，办的公积金和商业的组合贷款。当时银行给将贷款利率打了8.5折。
我想知道如果我将期房退掉，再次购买新房子进行贷款时，银行是要按照第二套房的政策来发放贷款吗？？？对购买二手房是不是也存在同样的问题？？
我已经于08年12月开始还房贷了。

不算 你那套房子没有成交 你也没有当过业主 你贷款还没有批下来也没有贷款记录！
还是按第一套

会存在这个问题，因为你在银行信用中已经有贷款购房的纪录。

只要你贷过房贷，银行是要按照第二套房的政策来发放贷款的，购买二用房也算！