我是房东,如果的出租房内的家用电器造成安全事故,我应该承担多少责任?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/01 06:43:00
我家有一套一室户长期出租给房客~~内有一台使用了10多年的热水器(据我所知一般热水器使用年限是7-8年),如果这台热水器由于老化造成爆炸或者泄露,造成的伤害事故,我家需要承担多少责任??谢谢

如果因为你提供的设施有问题造成损失,由你承担全部责任。
所以,如果你说的热水器有危险已不符合使用条件,你应更换或明确通知承租人不能使用。

  作为房屋所有权人,在将房屋出租前,须对出租屋内的安全消防设施、家电等进行检查,及时消除漏水、漏气、短路等隐患。如果出租房屋要改变使用功能和结构的,应符合消防安全要求,发现火灾隐患及时消除或通知承租人消除。作为出租人,应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患,有义务进行完善和维修,尽物权人职责,如果出租人没有尽到安全修缮的义务,如因输电线路老化而引起火灾,造成承租人财产损失的,就由出租人承担赔偿责任,除非租赁合同中有特别约定或承租人自身存在过错。
  如果是承租人不合理使用导致租赁物损失,损失将由承租人赔偿。出租人对房屋设施负有维修责任,应保证房屋设施正常、安全地使用,不应存有安全隐患,出租人尽到安全保障义务后,由于承租人原因造成火灾等事故,由承租人担责,同时,出租人切记要在公安机关备案。

如果你没有明示,且房客无过错,你应承担全部责任。

如果你没有明示,且房客无过错,你应承担全部责任。

应该是全责