我要买个门面，可是房子的主人跑了

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 13:14:32
急需。我要买个门面，可是房子的主人跑了，与我交易的是房主人的银行贷款担保人小李 ，他要卖房还贷，房主人的老婆也在法厅的调解书上写了字，此房属小李的。在没有房主人的签字情况下我可以买此房吗？
没有房主人的签字情况下我可以过户吗？ 想过户可是没有房主的字是不能行的啊！ 小李有没有权力卖房啊 ，小李已经替房主还完银行的钱，小李经过法院保全了房子，房主老婆也在调解书上鉴字承认房子是小李的了，问题是小李有没有权力卖房，以后房主会不会问我要房

只要有法院的判决书就可以了，可以直接交易，过户拿着判决书去就行

可以交易和过户。可以详细询问当地房管局。

他爱人只有一半支配权，李没起诉并有判决，房主不认要麻烦的