买房子，用公积金贷款和商业贷款有啥区别呢？还有用公积金贷款有啥条件呢？

公积金比商业贷款利率低.连续缴纳12个月以上公积金可以申请公积金贷款.

首先公积金贷款利率比商业贷款利率低一些；
第二，如果执行公积金月冲还贷政策，每个月可用公积金抵扣部分贷款，这样每个月就可以省掉一部分工资了。
第三，现在新的政策是连续缴存6个月就可以用公积金贷款。我就缴存6个月，已经贷了款。

利率低那么一丁点

单位给你连续交公积金，你账户余额有一定量就可申请公积金

商业无所谓，只要有工作都能申请