美国土地所有权是什么含义

土地所有权是美国财产法上最基本、最重要的问题。依据所有权人可否取得土地的现实占有，土地所有权被分为现实所有权和将来所有权。现实所有权又根据是否有主体、时间、条件的限制被分为绝对所有权和附条件的完全所有权、终生所有权、限定继承所有权及共有权。
1.美国的土地所有权是属于个人（包括法人和自然人），那么其土地是通过购买，有的是从国家，有的是从个人得来的。
2.如果土地是买来的，有相关法律规定，土地是个人私有财产。
3.土地属于个人后，没有时间期限，永远属于某人所有子孙可以继承。

　　简单来说就是
　　1、权利范围不同。就空间范围而言，前者不但包括土地，而且包括地上物、地上空及地下矿藏，而后者仅仅包括土地及土地的地上附着物；
　　2、权利性质不同。前者是所有权，即：完全、绝对的权利，后者是使用权，即：仅拥有在限定的用途上的使用权；
　　3、权利的限制不同。前者对开发和使用没有特定的时间限制，而后者却有限时开发、不按时开发就可能被收回的限制。

　　看一个新闻吧
　　中新网5月8日电 美国国家公园管理局日前宣布，将强制征收位于宾州的一块土地，用以兴建公园，纪念“911”事件中的联合航空93号航班受难者。国家公园管理局动用了强制征收的法律规定，部分地主虽然表示不满，但是未来强制收购的价格将交由法官裁决。

　　美国法律保护私有土地所有权不受侵犯，各种所有制形式之间的土地可以自由买卖和出租，价格由市场供求关系决定。

　　美国土地占有权分为地下权(包括地下资源开采权)、地面权和地上空间权(包括建筑物的容积率以及在容积率范围内空间设定的通过权)，这三部分权益可以分别转让。
　　根据美国宪法，“国会有权处置制定必要的规则或法令管理美国领土和财产”。

　　美国征用土地主要分两种形式。第一种是警察权(Police power)，指政府为了保护公众健康、安全、伦理以及福利而无偿对所有人的财产施以限制乃至剥夺的行为。警察权包括土地区划(Zoning)、建筑和健康法规(Building and HealthCode)、让移要求(Set-backRequirement)、土地分割(Abatement)、污染(Pollu