有了房产证 是不是就等于过户了

有了房产证必须还有土地证，缺一不可。

想增加房产权带着相关证件到房管所补登就可以。需加收共有人的工本费，通常是几元钱而已。

提交：
共有人的身份证原件+复印件
户口本原件+复印件
你的房产证

拿到共有人房产证后，就可以办理土地证了。
土地证需要将近3个月时间才能办理完毕。

办理土地证的费用：
1土地评估费用，一般是300元一宗。
2交纳土地局审核费用，一般不到100
3交纳新土地证工本费，也是几十元。

向房屋所在地的房地区提出申请变更权属份额，即增加权属份额。

买方没有办理过户手续就不算是过户，如果想增加房产权人,必须到房产管理部门办理产权转移登记。