求助:购房意向金交给中介还是上家?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/06 17:44:39
各位大侠:有几个问题需要请教,求各位tx解惑
1、通过中介购房,意向金可以付给中介吗?
2、由于上家在温州,所以需要将钱给中介,中介到温州再找上家签字,这种情况是否可以交给中介?
3、即使中介答应,如果上家反悔,中介退钱,也不可以交给中介吗?
4、如果交给中介,都需要什么人签字?需要什么手续?

期待答复,谢谢!
中介是“上海佳歆房产”,不知这个中介怎么样?

最好直接交给上家。
  不管是交中介还是交上家,都要先确认对方的身份,这很重要!
  如果是中介的话,要到工商局查询对方是否注册,法人是谁,是否可靠,让对方出具营业执照和身份证,你一定要认真核对,然后让对方给你提交复印件自己留存。
  如果是上家的话要一定看上家的房产证和身份证,要核对清楚,让对方给你提交一份与原件核对过的复印件自己留存。
  最后,交钱一定要对方给你打收据,写明用途,何时交房、如违反约定是否退还。。。
  这就牵扯出双方或三方签订购房合同的问题了,但是买房本身就是应该慎之又慎的事情

看你那个是不是有资历的中介了,要是小中介就别给什么意向了。要是比较正规的中介可以给意向的。这点你放心你的钱不会没有的。你给意向的意思,其实就是中介拿着你的意向金去砸业主。业主一般看见钱价格就会下来了。
你会跟中介前一个协议的。

注意是正规的中介,不是小中介。意向金很正常

如果你与中介签有委托书,中介品牌和信誉较好,可以把意向金给中介。需要一个双向委托书确认,即卖方和买房都同意由中介代为保管意向金。

这个中介还不错,你去弄吧!