关于房屋产权人变更问题

如果是赠与那会省很多钱，但是国家对“房屋赠与”有很详细的规定，并不是随便就能办理的；如果是以房屋买卖的前提过户的话，需要你叔叔、婶婶及你一同去当地房管局办理过户。不过介于你叔叔的情况，可以写一份委托书让他签字，或由公证处出具一份他全权委托别人代理的公证文件。如果你已经结婚，办理过户的时候还需要你爱人、你叔叔的委托人、你婶婶、你都去当地房管局签字，还要带着你叔叔、婶婶的结婚证、身份证、户口本原件及复印件，委托人也得带着本人的身份证及户口本原件、复印件，还有你和你爱人的结婚证、身份证、户口本原件及复印件。（有的地方不用户口本，各地政策不一样）
要是你没结婚但已经过了法定结婚年龄，还需要到当地民政局开具未婚证明；要是你还不具备民事行为能力，还需要监护人出面。
关于费用问题比较大额的有：因为办的时候还得找评估师评估，所以有二手房评估费、去房管局办理还有契税，如果房子没超过二年，还有营业税，没超过五年，还有个人所得税等等。说实话，你要真想弄清楚，可以打当地房管局的电话具体咨询。