爷爷给长孙的房屋，怎么办理遗嘱最为合适？急！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 10:19:39
这套楼房是单位分给爷爷个人的，不是商品房。奶奶去世了，爷爷一个人自己住，身体很好，还有儿女。但他想把这套住房以后不在了给我（长孙子），据我了解在办理程序或者说法律上继承上比较麻烦（因为我是孙子辈的），不知道怎么办理最为合适，稳妥？不想因为这事，和亲戚有过结。爷爷会写字，请高人正确指教，谢谢。
我也问过律师，虽然奶奶去世了，（去世以后，单位才分的房子），但这房子也有奶奶的一半，爷爷愿意也只能把他的一半给我，那一半还得几个儿女分。或者商量，他们都放弃，高人分分析析！

这种情况最好是你们家所有人坐在一起，让你爷爷提出这个问题，如果都没有意见的话，你爷爷直接在遗嘱上写明去世后房子归你所有就可以了。这样一家人就不会有矛盾了。

如果商量不拢，你爷爷只要在遗嘱上写明，并且有律师或者公证处证明就可以归你了。不管你家其他人怎么说都是没有用的，因为这样具有法律效率。不过这样的后果就是你和你家里人的距离会变得很远。

根据公有住房管理办法和有关法律规定：
你爷爷承租的房屋作为财产[遗产]其法定继承人是:承租人的父母；配偶；和所有子女。

你爷爷要想把房子留给你，现在就可以通过“置换”过户给你，[俗称买房]。
1.你必须年满十八周岁。
2.交纳过户费，是房屋估价的1%---2%，根据不同时期不同城镇政府的文件而定。

写一份遗嘱，百年后自然生效，与相关继承人无关。