以前的购房合同，但现在开发公司已经注销，请问可以办理房产证吗？需要什么费用？

楼子:

您好!凭以前的购房合同和购房发票,是可以办

理房产权证的! 因为,以前成立的"购房合同"是

你与注销前的公司签订的,是属平等主体的民亊

签协(合同)行为,是真实意思的表示,受法律保

护,并具有法律效力.不因原公司的注销而丧失

该"合同"的法律效力.而且,原公司在注销前,没

有撤销您签订的"购房合同",该"合同"仍然有

效,仍受法律保护,如前公司不履行,你可申请仲

裁,或直接向法院提起"合同纠纷"的民事诉讼附

带民事赔偿,胜诉率极高!

另外对于费用问题,各地都不一样,具体您可以

向当地房地产交易所部门进行政策咨询!

只要购买时的各种材料和凭证都在，是可以办理房产证的。
门市要缴纳3%契税，150平米的商品房也要缴纳3%契税（非普通住宅）。

可以。
如果确实注销，拿上你的收据、合同、身份证去税务局办理就可以了。
不同的地方，不同的面积、不同的用途契税税率不一样，一般3%-5%之间。具体去当地税务局咨询。