二手房契税发票丢失如何过户

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 19:07:41
本人不慎丢失了契税发票和首付款发票，办理过户的时候需要什么手续。。。
说句实话我到现在还没有弄明白这些税是怎么收的，反正让我交钱我就交钱了，我这个房子应该是不够5年，有个人所得税，好像两三千吧，从中国银行交的，我买个房子快复杂死了，一开始用的公积金贷款，3月份单位给我漏缴了一个月，但是4月份又给补上了，我公积金1400多一个月，但是就是不给我贷款，说非正常缴存，要这个那个证明的，办了3个月了啥也没弄下来，房主等不急了，我又转的按揭贷款，就是开证明的时候把我的手包弄丢了，所有的发票钱卡等等都丢了。。。如果过户的话房管局好像要看那些票据的。。。还不知道怎么过户呢。。。愁死了，按揭的申请交上去了到现在还没有消息呢，听说建设的按揭也不好贷款了，到时候要是再出现什么问题我就直接崩溃了。。。还得赔房主违约金，损失一大推钱，时间。。。最后弄个人房两空。。。哭了

若只是契税发票丢失，可以先登报公示，带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。

去房管局调个档案！

先问你,房本到现在够五年了吗,如果说够了,那么这两项没用了,如果你的房本不够五年,而契税票够五年了,那就需要了.因为界定房本够不够五年一是看房本二就是契税票,因为五年的话就没有营业税和个人所得税了.
购房发票,是你当时购买房屋的总价,如果对方买你的房子且是全款的话就会涉及到一个做低合同价的问题,如果说房子还有税,房本不足两年的情况下,就会有个5.5%的营业税,但是这个税可以这么收,就是用现在的出售价减去你当时的购买价.差价的5.5%.当然,可能有的买方不在意,房子如果本身不是很大且不是很贵的情况下,税费就算是按全额征收也不会多出多少钱的.

我爱我家小许解答

去找开发商