买房贷款！！！（高分求助）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 03:22:06
眼下要买房了，可是关于房贷一无所知，哪个银行的好，哪个银行的合适，请帮忙提供信息。
本人刚工作一年，现在家庭存款10w，关于工资呢，家庭月收入估计8000左右，现阶段也没什么大的花项，父母健康，下一步可能就是结婚生孩子了，买房的话估计要40w，不知道哪种还贷方式合适。
如果选定15年的，每月还贷多少钱。
请帮忙给我出一个具体的贷款还贷方案，非常感谢！！！！

1、哪个银行好？
具体要看房子的开发商或营销商的合作银行，不是自己任选银行的；
2、每月还多少钱？
还贷的年数影响不大，经济宽裕就办短期些的，最长的是25年，但时间越长就意味着利息越重，所以要视经济状况而定；
3、哪种还贷方式合适？
还贷方案营销商会有“置业顾问”帮核算好，会专门负责帮办理贷，办理中个人需向银行说明，办理的是“先还本金多、利息少的方案”，因为如果平摊利息，到时提前还款是不划算的。
祝购房顺利、愉快~~

1 银行的利率都是一样的，你应该关心下一年后的还款问题，有些银行是一年后可以提前还贷的，不收违约费。
2 你的公积金好像还不能贷款，所以你只能商业贷。
3 15年30万的话，首次贷款买房，按利率下浮30%计算每月还2280RMB，这个是等额本息，适合刚刚工作的人。还有一种是等额本金，你这个不是很适合。

这个要考虑的方便很多的，利率什么的都要考虑，要看具体情况的
等额本息还款 贷15年 每月每万元贷款需要还74.76元左右
看你要贷多少 你自己就可以算
这是你首套住房的，如果不是 第一套的话 还要多

最好 不要贷款