急！新购二手房，只有房产证无土地使用证，会有何种影响？

1.无论有无土地使用证，土地性质都是国有的。
2.无土地使用证，也就是通常说的“小产权房”。
3.“小产权房”是很难办到土地使用权证的。

是属于小产权房，交易肯定会有影响，因为产权不全。如果要办理土地证要缴纳很大一笔土地出让金，不合算。偶是房管局的，不建议买小产权房，虽然价格便宜，但是隐患很多很多，再说国家也是不支持的

那是使用权的房子，在买卖的时候有很大关系，以后拆迁补偿款也跟你的房子产权性质有关，