购买农村回迁房的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 14:21:53
这个楼房的开发商是村委会，给村民的回迁房，是拆除了村民们的部分用地建造的，是村民集体房本，房屋目前不属于村民个人产权，我不是那个村的人，是城里户口，如果在村民个人没有房屋产权的情况下能否向村民个人合法购买，如果可以购买需要注意哪些事项和需要办理哪些手续？以及如何签订合同？最关键的是以后再拆迁会不会有影响？希望详细回答，十分感谢
补充一下，这个村民回迁房，是城市旁边的农村，应该算是划到城市所属区里的，算做新农村改建的房子，这样的情况，也不能买么？

不能购买，朋友你一定要听我的话。根据国务院办公厅2007年71号文件的规定，只有本村居民才能享受农村宅基地和农村自由地，城市居民擅自购买了宅基地或农村自由地不受法律保护的。其体内容好多，因为我原来和你一样有购村里集体建造的房屋。所以，朋友！如果你实在要买，还是先看一下文件，买了不合法，到时你只能让他们主宰你了。朋友！请三思！！！