几前前我只用自己的公积金申请贷款买了一套房子,后来老公有了公积金后,就提取过他的公积金

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 19:35:10
现在老公想以他自己的名义买第二套房子,我们这种情况属于二次房贷吗,而且第一套房子还没有还清贷款
那现在二次房贷的利率是不是提高百分之十呢

目前按新政条款规定：“已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。”并且现在已严格以家庭为单位来算。对你来说，如果你家庭人均住房面积低于当地平均水平，那么无论是首次购房贷款还是购买第二套房产贷款，都可以享受“低首付”、“低利率”的商业贷款优惠政策。如果查出你们家庭人均住房面积并未低于当地实际平均水平，那么进行第二套房的贷款，必须要按照第二套房房贷的政策来执行。
现在二次房贷的利率的确是按照人民银行公布的基准利率上浮10%。

是二次房贷。

当然算!
不管以谁的名义买的房子,都是算夫妻共同买的!

属于，购房不是以个人为单位的，是以家庭为单位的
二次够房利率上调百分之十